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几种常见的物业漏水维修要领

作者:admin  来源:   更新时间:2015-08-30  阅读数:544
几种常见的物业漏水维修要领
        防水工程的渗漏水是多种多样的,其情势各别,但修堵的根来源根基理同等。无论是孔洞漏水、裂隙漏水,照旧大面积漏水,修堵时都要把渗漏水面积缩小,使漏水集于一点或数点,为末了堵塞漏水点创造条件。在操纵中可凭据上述原理,随机应变地运用,为您细致解读物业衡宇漏水维修要领。

  1、孔洞漏水
  (1)直接堵塞法。一样通常在水压不大、孔洞较小的环境下,凭据渗漏水量巨细,以漏点为圆心剔成凹槽,凹槽只管即便与下层垂直,并用水将凹槽冲洗洁净。用共同比为1:0.6水泥胶浆捻成与凹槽直径相接的圆锥体,待胶浆开始凝集时,敏捷将胶浆用力堵塞于凹槽内,并向槽壁周围挤严实,使胶浆立刻与槽壁精密粘合,堵塞连续半分钟即可,随即按漏水查抄要领举行查抄,确定无渗漏后,抹上防水层。

  (2)下管堵漏法。水压在2N-4N左右,孔洞较大,可按下管堵漏法处置处罚。
  下管堵漏法是将漏水处剔成孔洞,深度视漏水环境决定,在孔洞底部铺碎石,碎石上面盖一层巨细雷同的油毡,用一胶管穿透油毡到碎石中。如系地面貌洞漏水,则在漏水处周围砌筑挡水墙,将水引出墙外,然后用促凝剂水泥胶浆把孔洞一次灌满,待胶浆开始凝集时立刻用力在孔洞周围压实,并使胶浆外貌略低于下层1cm-2cm。然后擦干外貌,经查抄孔洞周围无渗水时,抹上防水层的第一、二层,待防水层有肯定强度后,将管拔出,按直接堵塞法,将管孔洞堵塞,末了抹防水层的第三、四层等。

  (3)木楔堵塞法。实用于水压很大、漏水孔洞不大的环境下。用胶浆把一铁管稳固于漏水处剔成的孔洞内,铁管顶端比下层面低2cm,管周围清闲用砂浆、素灰抹好,待有强度后,把一浸过沥青的木楔打入管内,管顶处再抹素灰、砂浆等,经24小时后,查抄无漏水征象,伴随其他部位一起做好防水层。

  (4)预制套盒堵塞法。在水压较大、漏水严峻、孔洞较大时,可接纳预制套盒堵漏法处置处罚。将漏水处剔成圆形孔洞,在孔洞周围筑挡水墙。凭据孔洞巨细制作混凝土套盒,套盒外半径比孔洞半径小3cm,套盒壁上留有数个进水孔及出水孔,套盒外壁做好防水层,外貌做成麻面。在孔洞底部铺碎石及芦苇,将套盒反扣在孔洞内,在套盒与孔洞壁的清闲中填碎石及胶浆,并用胶浆把胶管稳插于套盒的出水孔上,将水引到挡水墙外。在套盒顶面抹好素灰、砂浆层,并将砂浆外貌扫成毛纹。待砂浆凝集,拔出胶管,按直接堵塞法的要求将孔洞堵塞,末了伴随其他部位做好防水层。

  2、裂隙漏水
  (1)直接堵塞法。水压较小的缝隙慢渗、快渗或激流漏水,可接纳缝隙漏水直接堵塞法处置处罚。先沿缝隙偏向以缝隙为中央剔成八字形边坡沟槽,并洗濯洁净,把拌杂的水泥胶浆捻成条形,待胶浆将近凝集时,敏捷填入沟槽中,向槽内或槽两侧用力挤压密实,使胶浆与槽壁精密联合,若缝隙过长可分段堵塞。堵塞完毕经查抄无渗水征象,用素灰和砂浆把沟槽抹平并扫成毛面,凝集后随其他部位一起做好防水层。

  (2)下线堵漏法。实用于水压较大的慢渗或快渗的缝隙漏水处置处罚。先按缝隙漏水直接堵塞法一样剔好沟槽,在沟槽底部沿缝隙安排一根小绳,长度约20cm-30cm。将胶浆和绳填塞于沟槽中,并敏捷向两侧压密实。填塞后,立刻把小绳抽出,使水顺绳孔流出,缝隙较永劫可以分段堵塞,每段间留2cm清闲。凭据漏水量巨细,在清闲处接纳下钉或下管法使其缩小。下钉法是把胶浆包在钉杆上,插于2cm的清闲中,待胶浆将近凝集时,用力将胶浆向清闲周围压实,同时转动钉杆立刻拔出,使水顺钉眼流出。经查抄除钉眼处其他部位无渗水征象,沿沟槽抹素灰、砂浆各一层。待凝集后,再按孔洞漏水直接堵塞法将钉眼堵塞。

  (3)下半圆铁片堵漏法。水压较大的激流漏水缝隙,可接纳下半圆铁片堵漏法处置处罚。处置处罚前,把漏水处剔成八字形边坡沟槽,尺寸可视漏水量巨细而定。然后在沟槽底部每隔50cm-100cm扣放一个带有圆孔的半圆铁片,并把胶管插入铁片内。处置处罚时,按缝隙漏水直接堵塞,漏水顺管流出。经查抄无渗漏后,在缝隙处抹一、二层防水层,凝集后拔出胶管,按孔洞漏水直接堵塞法将管眼堵好,末了随其他部位一起做好防水层。

  (4)墙角压铁片堵漏法。墙根阴角漏水可凭据水压巨细,分别按上述三种措施处置处罚。但遇有混凝土布局较薄或事情面小,无法剔槽时,可接纳墙角压铁片堵漏法处置处罚。这种做法不消剔槽,可将墙角漏水处清刷洁净,把长约30cm-100cm,宽4cm-5cm的铁片斜放在墙角处,用胶浆逐段将铁片稳牢,胶管插入铁片下部的清闲中,并用胶浆稳牢,胶浆外貌呈圆弧形。在缝隙止境,把胶管插入铁片下部的清闲中,并用胶浆稳牢。胶浆上按抹面防水层要求抹一层素灰和一层砂浆,经养护具有肯定强度后,再将胶管拔出,按孔洞漏水直接堵塞法将管孔堵塞,末了伴随墙、地面一起做好防水层。

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